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2016年商品房銷售面積157349萬平方米 比上年增長22.5%

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  中國經濟網北京1月20日訊 據國家統計局網站消息,2016年,全國房地產開發投資102581億元,比上年名義增長6.9%(扣除價格因素實際增長7.5%),增速比1-11月份提高0.4個百分點。2016年,商品房銷售面積157349萬平方米,比上年增長22.5%,增速比1-11月份回落1.8個百分點。

  一、房地產開發投資完成情況

  2016年,全國房地產開發投資102581億元,比上年名義增長6.9%(扣除價格因素實際增長7.5%),增速比1-11月份提高0.4個百分點。其中,住宅投資68704億元,增長6.4%,增速提高0.4個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.0%。

  2016年,東部地區房地產開發投資56233億元,比上年增長5.6%,增速比1-11月份提高0.4個百分點;中部地區投資23286億元,增長10.7%,增速提高0.1個百分點;西部地區投資23061億元,增長6.2%,增速提高0.4個百分點。

  2016年,房地產開發企業房屋施工面積758975萬平方米,比上年增長3.2%,增速比1-11月份提高0.3個百分點。其中,住宅施工面積521310萬平方米,增長1.9%。房屋新開工面積166928萬平方米,增長8.1%,增速提高0.5個百分點。其中,住宅新開工面積115911萬平方米,增長8.7%。房屋竣工面積106128萬平方米,增長6.1%,增速回落0.3個百分點。其中,住宅竣工面積77185萬平方米,增長4.6%。

  2016年,房地產開發企業土地購置面積22025萬平方米,比上年下降3.4%,降幅比1-11月份收窄0.9個百分點;土地成交價款9129億元,增長19.8%,增速回落1.6個百分點。

  二、商品房銷售和待售情況

  2016年,商品房銷售面積157349萬平方米,比上年增長22.5%,增速比1-11月份回落1.8個百分點。其中,住宅銷售面積增長22.4%,辦公樓銷售面積增長31.4%,商業營業用房銷售面積增長16.8%。商品房銷售額117627億元,增長34.8%,增速回落2.7個百分點。其中,住宅銷售額增長36.1%,辦公樓銷售額增長45.8%,商業營業用房銷售額增長19.5%。

  2016年,東部地區商品房銷售面積72894萬平方米,比上年增長22.7%,增速比1-11月份回落2.8個百分點;銷售額72331億元,增長38.7%,增速回落3.6個百分點。中部地區商品房銷售面積46108萬平方米,增長28.4%,增速回落2.3個百分點;銷售額25250億元,增長38.7%,增速回落3.3個百分點。西部地區商品房銷售面積38346萬平方米,增長15.6%,增速回落0.2個百分點;銷售額20046億元,增長18.3%,增速回落0.3個百分點。

  2016年末,商品房待售面積69539萬平方米,比11月末增加444萬平方米。其中,住宅待售面積減少200萬平方米,辦公樓待售面積增加195萬平方米,商業營業用房待售面積增加234萬平方米。

  三、房地產開發企業到位資金情況

  2016年,房地產開發企業到位資金144214億元,比上年增長15.2%,增速比1-11月份提高0.2個百分點。其中,國內貸款21512億元,增長6.4%;利用外資140億元,下降52.6%;自籌資金49133億元,增長0.2%;其他資金73428億元,增長31.9%。在其他資金中,定金及預收款41952億元,增長29.0%;個人按揭貸款24403億元,增長46.5%。

  四、房地產開發景氣指數

  2016年12月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為94.08,比上月提高0.04點。

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