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有路CEO獲美國TechCrunch采訪 談海外資產配置

02-17,財經有路CEO獲美國TechCrunch采訪 談海外資產配置最新消息報導,口袋科技網(http://www.fbajfi.live)財經

2月初全球最大的科技博客TechCrunch(TC)對中國部分科技公司CEO進行了采訪,指出中國政府正在大力刺激國內消費,金融科技公司也正在激勵消費者購買及投資,從日用品到國際房地產項目,業務覆蓋非常廣泛。

  有路網CEO黃曉丹作為國內唯一的海外資產配置互聯網公司代表接受了采訪。

  對于海外房產市場的發展,黃曉丹持非常積極的態度。

  據仲量聯行公布的最新“全球資本流動”監測數據顯示,2016年中國的海外商業和住宅房地產投資額達到330億美元(約合2270億元人民幣),同比增長53%,再次創下歷史新高。2016年,美國占到中國海外地產投資總額的48%,保持領先。另外,根據全美房地產經紀人協會的數據,2016年中國已經超越了加拿大,成為美國房產最大的國際買家。

  事實上,不止美國,近年來,中國人在英國、加拿大、澳大利亞以及鄰近的日本、泰國等多個國家,也有置業。

  業內預測未來幾年中國投資者在海外置業的金額還將保持高速增長,2020或將達7.44萬億。

  黃曉丹指出,一些投資者希望在需求旺盛的市場獲得租金收益,還有其他客戶群體包括不局限于:退休人士,交換生,以及在大學城或旅游區尋找第二套房產的旅行者。

  在過去,中國的買家需要通過一系列跨國的“關系網”去完成一筆購房交易:從朋友介紹,房屋中介,再到開發商,最后到租戶,完成交易。近幾年,大量公司涌向這個領域,包括移民公司、銀行、甚至旅行社,但是大眾對購買海外房產還是一片茫然。黃曉丹談到:“中國人在購置海外房產的過程非常低效,而我們的網站比這些中介的效率高出七八倍。”

  有路作為國內領先的一家海外資產配置互聯網平臺,致力于幫助國人進行海外資產配置,幫助消費者獲得跨境的住宅、公寓、具有潛力及發展空間的產權,以及房產相關的金融產品。通過有路的在線平臺(有路APP及官網),再加上公司與銀行和開發商的國際合作關系,有路引導中國的買家購置海外優質資產,并提供金融解決方案,業務范圍遍及美國,英國,澳大利亞,日本,泰國,歐洲等。通過有路進行的交易,金額通常在50萬至200萬人民幣之間(US $73,000-$290,000),但是也不乏高達2000萬的項目。

  有路系統性的解決了長久以來國內外投資信息不對等、不透明、不及時的難題,讓用戶能夠在投資之前清楚地認識全球不動產。通過有路,用戶可以完成一站式海外房產購買,甚至都不用親自去看房。目前,有路的交易數據覆蓋了200多個城市、近3000個交易項,網站每月有400,000精準用戶訪問,同時,有路將通過數據采集挖掘技術、智能分析投資區域、投資價值、收益等關鍵點,實現全球投資數據的可視化,在中國尚屬首創。黃曉丹說:“為了這套在線數據系統,有路已經做了2年的準備,就是希望在未來依托數據分析體系,為用戶提供更精準的資產和數據預測投資走勢。”

  黃曉丹還表示,中國人的財富正在向年青一代傾斜,他們受過良好的教育,具有更深的國際視野。這對于在線業務來講,是利好消息。此外,他還表示,中國的一些決策者也在鼓勵海外投資。與此同時,隨著國內房產市場趨勢下滑,人民幣國際化,更多買家將目光投向國際市場。

  但是,并不是所有的國家都歡迎資金涌入。澳大利亞新出臺的法規限制國際投資者購買第二套房產,還有一些東南亞國家限制外國人持有地產的比例。

  大多數國家對外國投資還是持有相對開放的態度,可以促進稅收。黃曉丹對前景很有信心,他說到:未來的三到五年,乃至十年,海外房產將成為中國人財富配置最大的機會。

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